RESPONSIBILITY
” DILIGENZA, CONTROLLO E CURA PER I TUOI INTERESSI “
L’attività del direttore dei lavori si concretizza nell’alta sorveglianza delle opere, che, pur non richiedendo la presenza continua e giornaliera in cantiere, implica il controllo della realizzazione dell’opera nelle sue varie fasi e, pertanto, l’obbligo del professionista di verificare se sono state osservate le regole dell’arte e la corrispondenza dei materiali impiegati oppure se si sono arrecati danni a terzi.
Il direttore dei lavori risponde al committente del suo operato circa la corretta esecuzione, nel caso della mancata adozione di tutti i necessari accorgimenti tecnici volti a garantire la realizzazione dell’opera senza difetti costruttivi e nel rispetto del contratto; non si sottrae a responsabilità nel caso in cui ometta di vigilare e di impartire le opportune disposizioni di servizio o istruzioni tecniche al riguardo, nonché di controllarne l’ottemperanza da parte dell’appaltatore e di riferirne al committente.
in tema di responsabilità, il professionista progettista e direttore dei lavori, risponde per culpa anche dell’esecuzione dei lavori riguardanti l’accettazione dei materiali, le responsabilità e il potere discrezionale sono quelli stabiliti nel capitolo speciale d’appalto.
Il direttore dei lavori deve operare nel rispetto delle norme urbanistiche e in particolare del D.P.R. n. 380/2001 e delle Norme Tecniche per le Costruzioni per l’esecuzione di opere riguardanti strutture. Nella pratica esecutiva, alla stessa maniera di un lavoro pubblico, il direttore dei lavori provvede:
- alla consegna dei lavori;
- ai controlli d’accettazione dei materiali strutturali come le miscele omogenee di calcestruzzo e l’acciaio per c.a. o l’acciaio per carpenterie, nel rispetto delle Norme tecniche per le costruzioni o secondo le prescrizioni più restrittive del capitolato speciale d’appalto;
- alle prove sugli impianti idrico-sanitari, riscaldamento, condizionamento etc;
- alla contabilità dei lavori;
- alla verifica dell’attuazione delle misure di sicurezza previste dal Pos o dal Psc;
- a impartire ordini di servizio per la corretta esecuzione dei lavori e degli oneri a carico dell’impresa;
- all’emissione degli stati d’avanzamento e dei certificati di pagamento;
- alla redazione delle perizie di variante in corso d’opera;
- alla redazione degli eventuali atti aggiuntivi;
- all’eventuale sospensione e ripresa dei lavori;
- alla redazione del certificato di ultimazione dei lavori;
- alla redazione del verbale di verifica finale;
- alla redazione del verbale di riconsegna e di accettazione delle opere realizzate;
- alla redazione della dichiarazione di regolare esecuzione per gli interventi di riparazione e gli interventi locali sugli edifici esistenti.